Realizácia Starý Stein

117

Táto prípadová štúdia nie je typická, ale poukazuje na možnosti, ktoré kreativita v realitnom biznise otvára.

Byt v známej novostavbe Stein 2 bol zakúpený vo februári 2019 a následne prebehla zmena dispozície, vďaka ktorej v pôvodne 1-izbovom byte vznikla samostatná spálňa. Vzhľadom na fakt, že byt developer odovzdával v štandarde, boli úpravy o niečo náročnejšie, ale stáli za to.

Byt bol predurčený na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom, pričom sa počítalo s investíciou aj do kompletného zariadenia a klimatizácie. Lokalita okolia Blumentálu je populárna lokalita a zadanie architektovi znelo vytvoriť niečo originálne napriek všednému stereotypu novostavieb. Cieľom bolo okrem zvýšenia hodnoty bytu aj potenciálne vyššie dosahované nájomné.

Pôvodný stav pri odovzdaní developerom

Celý projekt trval približne 3 mesiace. Byt bol následne kompletne zariadený kuchyňou na mieru, štýlovým nábytkom a doplnkami vrátane všetkých spotrebičov.

Aktuálny stav

Kombinácia kvalitnej novostavby v dobrej lokalite, šikovného architektonického riešenia, premysleného interiérového dizajnu a ďalších benefitov v podobe pivničnej kobky a parkovania priniesla svoje ovocie veľmi rýchlo. Byt sa prenajal za 4 dni za cenu na hornej hranici trhu vo svojom segmente.