REZERVOVANÉ: Výnimočný 4-izbový byt „Nad Sokolovňou“

3814

Predstavujeme vám náš nový projekt kompletnej rekonštrukcie a zmien dispozície, ktorého výsledkom je výnimočný veľkometrážny 4-izbový byt. Nachádza sa v mimoriadne tichej slepej uličke Starého Mesta neďaleko Slavína, Kalvárie a Horského parku s vyslovene rezidenčným charakterom. Bytový dom aj jeho okolie majú neopakovateľné čaro a noblesu typickú pre túto lokalitu. Z historického hľadiska sa kedysi v lokalite vyskytovali vinohrady, ktoré neskôr nahradili miesta určené pre rekreáciu, zábavu a prechádzky Bratislavčanom, ako napríklad Etablissement Bellevue (dnešná Sokolovňa). O histórii tejto lokality si môžete prečítať v článku denníku Pravda.


Samotný dom z 50-tych rokov, ktorý sa nachádza o niečo vyššie, je dnes zateplený a postupne prebieha aj modernizácia vnútorných priestorov. Keďže sa v dome nachádza iba pár bytov a k domu prislúcha okolitý pozemok, naokolo vládne príjemná komunitná atmosféra. Bezprostredné okolie domu je úplne tiché a pre domácich je záhradou aj miestom podvečerných stretnutí, čo v prípade tohto prízemného bytu kompenzuje absenciu balkóna či lodžie. Navyše pozemok prislúchajúci k domu z praktického hľadiska umožňuje parkovanie „na svojom“, čo je v Starom Meste naozaj veľká výhoda.


Byt samotný poteší veľkorysou podlahovou plochou 98 metrov štvorcových, troma samostatnými izbami, šatníkom a obývačkou spojenou s kuchynskou linkou pre veľkú rodinu. WC je od kúpeľne oddelené. Vnútro bytu prešlo dôkladnou rekonštrukciou, pričom sme sa nechali inšpirovať bohatou históriou okolia. Aj z toho dôvodu padlo rozhodnutie ponechať a maximálnej možnej miere obnoviť pôvodné masívne drevené parkety, zvýrazniť tehlový charakter budovy v rodičovskej spálni, či nechať vyrobiť špeciálne umelecké fotokoláže odkazujúce na architektonické dominanty tejto lokality.

3D PREHLIADKA

Byt je nielen dizajnovo atraktívny, ale má aj množstvo praktických výhod a premyslených detailov. Patrí tam okrem iného napríklad aj vykurovanie a ohrev teplej vody pomocou vlastného plynového kotla, čo je pozitívne z hľadiska možnosti regulácie nákladov. Byt sa predáva s kompletne vybavenou novou kuchynskou linkou vrátane spotrebičov, ktorým dominuje americká chladnička. Súčasťou kúpnej ceny je samozrejme štandard, ale aj kompletné svietidlá a veľké množstvo vstavaného úložného priestoru. V neposlednom rade poteší veľká pivničná kobka v podzemí prislúchajúca k bytu.

VIDEO

Zhrnutie:

  • Typ ponuky: Predaj  
  • Nehnuteľnosť: 4-izbový byt
  • Okres: Bratislava 1
  • Ulica: Podhorského
  • Celková plocha: 104m2
  • Podlažie: 1NP       
  • Balkón/lodžia: Nie
  • Pivnica: Áno
  • Výťah: Nie
  • Konštrukcia domu: Tehlová
  • Novostavba: Nie
  • Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia
  • Zateplenie domu: Áno
  • Vykurovanie: Vlastný plynový kotol
  • Možný HÚ: Áno
  • Znalecký posudok k dispozícii: Áno
  • CENA: 389.000,- EUR

Kontakt

Patrick Wolf, Junior Consultant, +421 910 169 203, wolf@generea.com.

Obhliadky je možné absolvovať po predchádzajúcej dohode buď osobne alebo virtuálne cez Whatsapp videohovor.


Ak sa vám tento byt páči a máte záujem, ozvite sa nám. Radi Vám povieme viac.

Sledujte tiež našu stránku a pripojte sa k nám aj na sociálnych sieťach, kde prinášame novinky z našich projektov, v ktorých pretvárame nehnuteľnosti na domov.